شرکت مدیریت آرس اعلام کرد که تقریباً 5.4 میلیارد دلار سرمایه کل را برای سرمایهگذاری در فرصتهای املاک و مستغلات با ارزش افزوده در بازارهای با اعتقاد بالا در ایالات متحده و اروپا جمعآوری کرده است. کل شامل تعهدات حقوق صاحبان سهام و وسایل نقلیه معاملاتی مرتبط با دو صندوق اصلی، صندوق املاک و مستغلات آرس ایالات متحده XI و شرکای تقویت املاک اروپایی آرس IV است.
صندوق ایالات متحده در سقف افزایش یافته خود 3.1 میلیارد دلار بسته شد، با کل سرمایه به حدود 3.5 میلیارد دلار که شامل وسایل نقلیه مرتبط و تعهدات شرکای عمومی می شود. در همین حال، استراتژی اروپا تقریباً 1.9 میلیارد دلار از کل سرمایه را تضمین کرد.
این شرکت نشان داد که سرمایه تازه جذب شده در بخشهایی که از تقاضای ساختاری بلندمدت بهره میبرند، از جمله لجستیک، مسکن چند خانواری، خود ذخیرهسازی، و دستههای املاک و مستغلات مجاور استفاده خواهد شد. هر دو صندوق قبلاً حدود 1.1 میلیارد دلار سرمایه گذاری اولیه را مستقر کرده یا شناسایی کرده اند.
آرس بر توانایی خود در استفاده از مقیاس جهانی و تخصص منطقهای برای شناسایی و اجرای سرمایهگذاریها، به ویژه در بازارهای دارای محدودیت عرضه با پتانسیل جریان نقدی قوی و نقاط ورودی مطلوب، با شروع بهبود بازارهای املاک و مستغلات، تأکید کرد.
تا پایان سال 2025، Ares Actual Property تقریباً 114 میلیارد دلار دارایی را مدیریت می کند که توسط یک تیم جهانی متشکل از بیش از 740 متخصص در 38 دفتر پشتیبانی می شود. پلتفرم گسترده تر آرس، نزدیک به 623 میلیارد دلار از دارایی های تحت مدیریت از طریق اعتبار، سهام خصوصی، زیرساخت ها و استراتژی های املاک و مستغلات را نظارت می کند.
نقل قول کلیدی:
“از آنجایی که بازارهای املاک و مستغلات به مراحل اولیه بهبود می روند، اعتماد ما با افزایش تقاضای ساختاری بلندمدت در بخش های اقتصاد جدید جدید ما تقویت می شود. ما معتقدیم که این سرمایه قابل توجه توانایی تیم ما را برای سرمایه گذاری در قانع کننده ترین فرصت ها، به ویژه در بخش هایی با محدودیت عرضه، که در آن مسیرهای ورودی مجدد با ارزش را جذب می کند، تقویت می کند. رکورد عملکرد در طول چرخه، ما از سرمایه گذاران خود برای به اشتراک گذاشتن عقیده ما در فرصت پیش رو سپاسگزاریم و مشتاقانه منتظر هستیم تا از طریق رویکرد متفاوت خود، بر این شتاب ایجاد کنیم.”
جولی سولومون، رئیس املاک و مستغلات آرس
