Holding Group Talaat Moustafa (TMG) یک تفاهم نامه (تفاهم نامه) را برای تهیه یک پروژه بزرگ با استفاده از مخلوط 14 متر مربع در عراق امضا کرده است ، حرکتی که باعث افزایش بانک زمین خود در بازارهای منطقه ای به 29 میلیون متر مربع خواهد شد.
توسعه دهنده املاک مصری اعلام کرد که MOU در روز یکشنبه 25 مه 2025 به پایان رسید. این در پی افشای در تاریخ 28 آوریل 2025 ، در مورد مذاکرات مداوم با مقامات عراق برای یک شهر پایدار جدید با کاربرد مختلط انجام شد.
مراسم امضاء تحت حمایت و با حضور محمد شیعه آل سودانی ، نخست وزیر عراق ، حیدر ماکیا ، رئیس کمیسیون سرمایه گذاری ملی عراق ، و هشام تالات موستفا ، مدیرعامل و مدیر عامل TMG Holding برگزار شد. تفاهم نامه پیش از توافق نهایی پیش بینی شده است.
این توسعه برای یک سایت 14 متر مربع در جنوب غربی بغداد برنامه ریزی شده است و پیش بینی می شود حدود 46،000 واحد کاربردی مختلط را تشکیل دهد. TMG Holding اظهار داشت که این پروژه مدل جامعه ای را که در مصر و عربستان سعودی اجرا کرده است ، با تأکید بر پایداری و فن آوری های هوشمند ، مسکن با کیفیت ، زیرساخت ها و خدمات را ارائه می دهد.
این توافق نامه در عراق ، کل زمین زمین TMG Holding در منطقه را به همراه خواهد داشت و عربستان سعودی ، عمان و عراق را به 29 میلیون متر مربع منتقل می کند. این شرکت گفت: از جمله پروژه های در حال توسعه در مصر ، کل بانک زمین این گروه به 125.9 میلیون متر مربع خواهد رسید و TMG Holding را به عنوان یکی از سه توسعه دهنده برتر که در بازار سرمایه های منطقه ای ذکر شده است ، قرار می دهد.
گسترش به عراق و به عمان در اوایل ماه مه 2025 ، بخشی از استراتژی TMG Holding برای ایجاد حضور قابل توجه منطقه ای در جهان عرب است. این شرکت اظهار داشت که اکنون نمونه کارها منطقه ای آن دسترسی به یک بانک زمینی 29 میلیون متر مربع در سراسر عربستان سعودی ، عمان و عراق را فراهم می کند. تعداد کل واحدها در سه پروژه در این کشورها تقریباً 81000 تخمین زده می شود. علاوه بر این ، پیش بینی می شود فروش تخمین زده شده از این سه پروژه امن 33 میلیارد دلار در طول عمر این تحولات باشد ، با حاشیه سود پیش بینی شده فروش از 12 ٪ تا 17 ٪ پس از مالیات. پیش بینی می شود درآمدهای سالانه از نمونه کارها بالقوه دارایی های درآمد مکرر به 1.7 میلیارد دلار برسد که حاشیه سود مورد انتظار از 75 ٪ تا 80 ٪ است.
TMG دارای نقاط عطف کلیدی در استراتژی گسترش منطقه ای خود ، که در سال 2024 آغاز شد. یک قدم مهم ، راه اندازی TMG عربستان سعودی از طریق ایجاد گروه Talaat Moustafa برای توسعه املاک و مستغلات برای توسعه املاک و مستغلات در سپتامبر 2023 بود. TMG Holding Holding 60 ٪ از این گروه Almuhaidib را با عنوان Almuhaidib Holdity در اختیار دارد. TMG Holding Almuhaidib را به عنوان یک شریک قوی و یک گروه سرمایه گذاری قابل توجه در عربستان سعودی با سابقه ای در حمایت از شرکت های منطقه ای ، با استناد به سرمایه گذاری در شرکت هایی مانند ACWA Energy ، گروه کابل های Riyadh و Miahona از طریق Imaginative and prescient Make investments توصیف کرد.
پس از تأسیس ، TMG عربستان سعودی ، موز سیتی را تأمین و راه اندازی کرد ، یک توسعه مخلوط 10 متر مربع در شرق ریاض. تخمین زده می شود این پروژه 12 میلیارد دلار فروش داشته باشد. از راه اندازی آن در سال 2024 تا 31 مارس 2025 ، موز سیتی فروش SAR 6BN (معادل 1.6 میلیارد دلار) را تولید کرد ، که این شرکت خاطرنشان کرد یکی از بالاترین ارقام فروش توسط یک توسعه دهنده بخش خصوصی در ریاض است.
با پیشرفت منطقه ای خود ، در ماه مه 2025 ، TMG عربستان سعودی یک بانک زمینی 4.9 میلیون متر مربع در عمان را در دو پروژه با کاربرد مختلط تأمین کرد. پیش بینی می شود این تعداد 4.7 میلیارد دلار فروش در طول طول عمر و 54.8 میلیون دلار درآمد مکرر سالانه ایجاد کند.
ورود اخیر بازار عراق در تاریخ 25 مه 2025 ، هنگامی که یک شرکت تابعه کاملاً متعلق به TMG عربستان سعودی برای توسعه پروژه 14 متر SQM Blended-Dies در عراق وارد MOU شد. پیش بینی می شود این پروژه پس از اتمام ، کل فروش 17 میلیارد دلار و درآمد مکرر 1.5 میلیارد دلار در سال ایجاد کند. TMG Holding اظهار داشت که برای سال گذشته این فرصت را مطالعه کرده است. این شرکت معتقد است با توجه به بهبود اقتصاد عراق و شکاف عرضه برای پیشنهادات مسکونی با کیفیت ، برای توسعه این پروژه به خوبی موقعیت دارد.
TMG Holding گفت که تحولات منطقه ای جدید خود که تحت TMG عربستان سعودی تضمین شده است ، برای استفاده از یک مدل خود تأمین مالی خارج از برنامه ساخته شده است ، که انتظار نمی رود قبل از راه اندازی آنها نیاز به سرمایه گذاری های مقدماتی قابل توجهی داشته باشد.
این شرکت همچنین اظهار داشت که TMG عربستان سعودی با مدیریت ، منابع و استعدادی از TMG Holding و بازارهای محلی تأسیس شده است و از Imaginative and prescient Holding TMG Holding ، تشخیص برند و رکورد پیگیری استفاده می کند. TMG عربستان سعودی در نظر گرفته شده است که ستون اصلی ایجاد ارزش برای برگزاری TMG باشد و به ارزیابی فرصت های رشد ادامه خواهد داد و به عنوان یک لامپ برای گسترش بیشتر در سراسر عربستان سعودی و جهان عرب خدمت می کند. رهبری TMG Holding در ایجاد ارزش سهامدار ، مشابه دستاوردهای خود با ICON ، پلت فرم مهمان نوازی آن ، که آن را به عنوان یک بازیگر پیشرو در بخش مهمان نوازی پریمیوم مصر توصیف می کند ، متمرکز خواهد بود.
TMG Holding خاطرنشان کرد: کل درآمدهای تلفیقی Icon در سال 2024 به 255 میلیون دلار رسیده است. این شرکت افزود: گسترش به بازارهای منطقه ای ، بیشتر توانایی های تولید ارز خود را افزایش می دهد و نمونه کارها درآمدهای مکرر را افزایش می دهد ، به سرمایه گذار کمک می کند تا در برابر نوسانات ارزی محلی بالقوه بازگردد و موقعیت خود را در تأمین املاک و مستغلات و خدمات گردشگری و خدمات میانه میانه در آن تقویت می کند.
