در سراسر اتحادیه اروپا ، چالش های دوقلوی مقرون به صرفه بودن مسکن و مقاومت در برابر آب و هوا در حال همگرا است – و آنها توسط یک سوم پیچیده می شوند: بی ثباتی ژئوپلیتیکی مداوم که به نوبه خود منجر به نوسان قیمت ها شده است و وابستگی ناپایدار به گاز روسیه ، افزایش فشار بر خانواده های اروپایی و صنعت به طور یکسان.
در عین حال ، من واقعاً معتقدم که افزایش رقابت جهانی اروپا به توانایی ما در رهبری انتقال سبز بستگی دارد. تبدیل شدن به انرژی تر و دایره ای بیشتر – یعنی پایدارتر و کارآمدتر از منابع – مانعی برای افزایش رقابت نیست. در عوض ، این پایه و اساس آن است.
با افزایش هزینه های زندگی ، دسترسی به مسکن مناسب و مناسب و سالم ، برای بسیاری از اروپایی ها از دسترس خارج می شود. کسانی که در حال حاضر با مشکلات اجتماعی و اقتصادی روبرو هستند – به عنوان مثال در مناطقی که نرخ بیکاری بالایی دارند – به طور نامتناسب مورد ضرب و شتم قرار می گیرند ، اما این بحران بیش از فقیرترین ها به وجود می آید و به یک مسئله مهم و اجتماعی تبدیل می شود.
بنابراین ، بسیار جالب است که می بینیم کمیسیون Ursula von der Leyen دقیقاً با انتصاب یک کمیسر مسئول انرژی و مسکن – دن یورگنسن که از جمله موارد دیگر متهم به ارائه اولین برنامه مسکن ارزان قیمت اروپا است ، انجام دهد. وی همچنین در میان بسیاری از کارهای دیگر ، مسئول برنامه اقدام اخیراً اتخاذ شده برای انرژی مقرون به صرفه برای کاهش هزینه انرژی برای خانوارها و تجارت و تکمیل اتحادیه انرژی و حمایت از اجرای چارچوب آب و هوا و انرژی برای 2030 در عین حال کاهش وابستگی های اتحادیه اروپا به گاز روسیه است.
این مهم است ، زیرا هیچ یک از این موارد را نمی توان در انزوا درمان کرد. ساختمانها مسئولیت 40 ٪ مصرف انرژی اتحادیه اروپا و 36 ٪ از انتشار گازهای گلخانه ای را بر عهده دارند. این بدان معنی است که بدون قرار دادن ساختمان ها در قلب عمل ، هیچ انتقال واقعی وجود نخواهد داشت. و چیزهای زیادی برای مقابله وجود دارد!
اگر به طور خاص به مسکن نگاه کنیم ، می فهمیم که سهام مسکن اروپا برای نیازهای فعلی و آینده پیری ، ناکارآمد و ناکافی است. در عین حال ، فقط حدود 1 ٪ از سهام ساختمان ما سالانه بازسازی می شود ، فریادی دور از 3 درصد سالانه ما برای اهداف 2030 باید در مسیر باشیم.
ما از تحقیقات BPIE برای Velux می دانیم که یکی از چهار اروپایی در ساختمانهایی زندگی می کند که کیفیت هوای داخلی زیر استانداردهای ملی قرار دارد. و خانواده های کم درآمد حتی بیشتر در خانه های ناکارآمد انرژی که صورتحساب های بالاتری و پیامدهای بهداشتی بدتری دارند ، گیر می کنند.
این همچنین بدان معنی است که یک سیاست مسکن معنی دار و آینده نگر باید به قیمت مناسب ، همچنین کارآیی ، پایداری و سلامت-به همان اندازه و همزمان باشد. مسیر یک اروپا عادلانه تر ، انعطاف پذیر و رقابتی تر از درب جلو هر خانه عبور می کند.
پس چگونه می توانیم در این مورد پیش برویم؟ در Velux ، ما می خواهیم سه اصل راهنما را ارائه دهیم:
1 یک رویکرد جامع برای مسکن را معرفی کنید ، که در اطراف مردم لنگر زده شده است
وقت آن است که مردم را در اولویت قرار دهیم. مسکن موضوعی چند وجهی است که به طور مستقیم به شرایط زندگی افراد ، سلامت ، مقرون به صرفه ، بهزیستی ، بهره وری انرژی ، فقر انرژی ، پایداری ، برنامه ریزی شهری ، ساخت و ساز ، نیروی کار و موارد دیگر لمس می کند. همه اینها را باید هنگام طراحی یک چارچوب آینده مسکن مورد توجه قرار داد.
2. روش های نوآورانه برای ایجاد فضاهای زندگی در ساختمانهای جدید و موجود را تحریک کنید
برای قرار دادن تغییرات جمعیتی پیش بینی شده ، از جمله شهرنشینی بیشتر و تغییر تعداد افراد جوان و سالخورده و خانوارهای تک نفره ، ما باید از مسکن سازگار تر ، استفاده بهتر از ساختمانهای موجود اطمینان حاصل کنیم ، بلکه زیرساخت های بهبود یافته و جدید را نیز تضمین کنیم. این می تواند از طریق ایجاد انگیزه در راه حل های طراحی سازگار یا تشویق افزایش تعداد مسکن در توطئه های موجود ، مانند از طریق تبدیل اتاق زیر شیروانی باشد.
3. همکاری و اقدام مشترک
دستیابی به مسکن مقرون به صرفه و پایدار نیاز به تلاش های هماهنگ تر و اقدامات مشترک در بخش ها – چه در سطح اتحادیه اروپا و چه در سطح ملی – برای کمک به شناسایی موانع ، مقیاس بالا بردن راه حل ها و بهبود کیفیت و مقرون به صرفه بودن شرایط زندگی ما دارد. تقویت مشارکتهای دولتی و خصوصی در سطح ملی ، مانند مشارکت اقلیمی دولت دانمارک ، می تواند راهی برای افزایش مسکن ارزان قیمت و پایدار در سهام ساختمان موجود باشد.
مقرون به صرفه و پایداری متحدین هستند
یک رویکرد جامع به مسکن و در واقع ساختمانها به طور کلی ، قیمت مناسب را در دراز مدت تضمین می کند. هنگامی که خانه ها از نظر انرژی کارآمد هستند ، ساکنان به طور دائم در صورتحساب هزینه می کنند. هنگامی که آنها سالم هستند ، مردم کیفیت زندگی خود را افزایش می دهند ، بیمار و مولد تر هستند. این مناقصه ها باید در مباحث مربوط به سیاست پذیرفته شوند.
مسکن باید یک زیرساخت اساسی باشد که بر این اساس سرمایه گذاری می شود. هر یورو صرف شده برای نوسازی با کیفیت می تواند بازده سلامت ، صرفه جویی در مصرف انرژی ، ایجاد اشتغال ، مقاومت به آب و هوا و افزایش رقابت را به همراه داشته باشد.
زمان عمل اکنون است
راه حل ها وجود دارند و شواهد مربوط به مزایای آنها مشخص است. اکنون آنها باید اعمال شوند و با زمینه کشور عضو محلی سازگار شوند. نقش اتحادیه اروپا فراهم کردن انگیزه سیاسی شدیدی برای اولویت بندی مسکن است که با ایجاد یک رویکرد و چارچوب کلی ، اروپایی و چارچوب برای عزیمت از آن ، مقرون به صرفه ، پایدار و سالم است.
این همچنین به سادگی سالم ، تجارت اروپایی است. صنعت ساخت و ساز و مصالح ساختمانی استخدام می شود حدود 25 میلیون نفر ، حدود 11 ٪ از تولید ناخالص داخلی اروپا را تشکیل می دهند و بیش از 1.6 میلیارد سرمایه گذاری در بازار واحد ایجاد می کنند.
آینده اروپا در حال ساخت است – آجر توسط آجر. بیایید اطمینان حاصل کنیم که این امر به مردم ، اقتصاد ما و سیاره ما خدمت می کند و نه تنها برای ماندگاری ساخته شده است ، بلکه برای حفظ هر آنچه در آینده به وجود می آید نیز ساخته شده است.
توسط فلمینگ ووتمان ، معاون رئیس جمهور پایداری و روابط خارجی.
