سخنرانیEousing به همان اندازه شخصی است که می شود. خانه ها جایی هستند که ما از دنیای خارج پناه می بریم ، خودمان را بیان می کنیم ، روابط و خانواده می سازیم. خرید یا اجاره خانه این است که آرزوها و رویاهای خود را به آجر و ملات بپردازید – آیا می توانیم خودمان را در خارج از آفتاب در آن پاسیو نشسته باشیم؟ همچنین می تواند یک روند بسیار ناامیدکننده باشد – آیا می توانیم آن خانه را تحمل کنیم؟ برای بیشتر و بیشتر ما ، جواب نه.
با تجربه در چنین سطح فردی ، به راحتی می توان فکر کرد که افزایش هزینه ها یک مشکل خاص برای جامعه ، شهر یا کشور شما است. اما قیمت و اجاره خانه غیرقابل کنترل یک مسئله در سطح قاره است. طبق اعلام پارلمان اروپا ، از سال 2015 تا 2023 ، به طور مطلق ، قیمت خانه در اتحادیه اروپا کمی کمتر از 50 ٪ افزایش یافت به طور متوسط از سال 2010 تا 2022 ، اجاره 18 ٪ افزایش یافت.
من به عنوان یک ویراستار ، می خواستم برخی از داستانهای موجود در این آمار را بدانم و به عنوان شخصی که در یک شهر بسیار گران قیمت زندگی می کند (سلام از لندن!) ، برخی از راه حل ها را بشنوید. من طیف وسیعی از کارشناسان مسکن را برای کمک به یک سریال مأمور کردم ، بحران مسکن در اروپابا توصیف وضعیت در برخی از گرانترین شهرهای اروپا به نظر می رسد.
Agustín Cocola-Gant می نویسد در مورد چگونگی تغییر در سیاست پس از بحران مالی سال 2008 ، بیگانگان ثروتمند را به خرید خانه های دوم یا اجاره های کوتاه مدت در لیسبون تشویق می کند و باعث می شود افراد محلی از شهر خود قیمت گذاری کنند. اکنون برخی از خانواده های پرتغالی اتاق ها را اجاره می کنند ، نه آپارتمان.
به گفته امبر هوارد ، در واژگونی نقش ها ، این افراد تازه وارد هستند که در آمستردام بدتر هستند. ساکنان قدیمی تر و طولانی مدت در مسکن اجتماعی امن و ارزان قیمت زندگی می کنند در حالی که افراد جوان و ورود های اخیر ، که اغلب با درآمد پایین تر هستند ، در بخش مسکن خصوصی پر هزینه و ناامن قرار دارند. در حالی که سهام مسکن اجتماعی با گذشت زمان کاهش یافته است ، سهام خصوصی افزایش یافته است زیرا سیاستمداران به دنبال ترغیب ساکنان ثروتمند برای حرکت به داخل شهر بودند.
Csaba Jelinek می گوید: این یک داستان مشابه در بوداپست است. مسکن اجتماعی پس از پایان جنگ سرد فروخته شد و مالکیت خصوصی به عنوان رد ارزشهای سوسیالیستی قهرمان شد. منظور از این کار در عمل این است که مجارستانی های قدیمی تر در مسکن و افزایش قیمت و اجاره برای نسل های جوان سرمایه گذاری می کنند.
یکی از شهری که با بحران مقرون به صرفه روبرو نیست ، وین است. همانطور که جاستین کادی می نویسد ، از دهه 1920 این شهر برای مستاجران تمام درآمدها دارای پایداری مسکن اجتماعی بوده است. مانند آمستردام ، تازه واردان به صورت خصوصی اجاره می کنند ، اما مسکن اجتماعی تأثیر میرایی بر اجاره ها داشته است.
برای دیدن پویایی در بازار مسکن اروپا نیازی به یک متخصص مسکن ندارید. بیش از 40 سال ، سیاست مسکن طرفداران کسانی را که در خانه ها با هزینه کسانی که در آنها زندگی می کنند سرمایه گذاری می کنند. این عدم تعادل قدرت در کشورهایی با سرمایه گذاران بزرگ نهادی – مانند سهام خصوصی ، پرچین ، بیمه و صندوق های بازنشستگی – در معرض خطر است ، همانطور که تیم وایت در قطعه خود کاوش می کند.
هنگامی که خانه ها خانه نیستند بلکه دارایی هستند ، انتقال ثروت از کسانی که به کسانی که ندارند ، وجود دارد. در سراسر اروپا – و بخش اعظم سایر نقاط جهان – دارایی به محرک نابرابری تبدیل شده است. به نوبه خود ، نابرابری نیروی محرکه نارضایتی است. سیاستمداران راست افراطی برای منافع سیاسی خود به این خشم دست و پنجه نرم کرده اند ، همانطور که توسط گاردین در یک سری گزارش های قبلی از خط مقدم گزارش شده است بحران مسکن اروپابشر نیکلاس اشمیت ، به عنوان کمیسر اروپا برای مشاغل و حقوق اجتماعی ، اظهار داشت: “مشکل مسکن جوامع ما را تقسیم می کند، و ممکن است این یک خطر برای دموکراسی های ما باشد. “
سیاست های مسکن در سطح ملی تعیین شده است ، اما اتحادیه اروپا می تواند چارچوب هایی را تعیین کرده و از دسترسی به امور مالی پشتیبانی کند. در سال 2024 ، کلیه وزرای مسکن از کشورهای عضو اعلامیه ای را امضا کردند که خواستار “معامله جدید“در مسکن ارزان قیمت و اجتماعی.
راه حل ها وجود دارد ، و اراده سیاسی وجود دارد ، و در این میان امیدواریم که این سریال به گونه ای برای کمک به کسانی که با مسکن غیرقابل کنترل در سراسر اروپا روبرو هستند ، پیش برود و متوجه شوند که تنها نیستند.
