آمریکایی ها هستند بسته بندی چیزهای آنها وت ترک ایالات متحده در droves کسانی که به دنبال فرار هستند ممکن است بتوانند یک ویلا را در سیسیل به دلیل کمبود هزینه یک فنجان قهوه به دست آورند.
شهروندان ایالات متحده مدتی است که مهاجرت می کنند – به ویژه آمریکایی های ثروتمند به امید یک قطعه ای از زندگی کندتر ، یا زندگی در کشوری که می توانند با پول خود کارهای بیشتری انجام دهند. این امر باعث افزایش رونق مهاجرت به کانادا و مکزیک و همچنین به اروپا و انگلیس شده است
وجود داشت حتی افزایش بیشتر اندکی پس از آنکه دونالد ترامپ در سال 2024 در انتخابات ریاست جمهوری پیروز شد ، و همچنین در سال 2017 پس از قدم گذاشتن در اولین دوره خود. در کنار هزینه زندگی در ایالات متحده با سیاست های تعرفه شدید دولت ترامپ ، آمریکایی ها هستند فرار به دلیل افزایش لفاظی ها و سیاست های ضد LGBTQ و ضد SEMITIC.
اما کارشناسان می گویند که حتی اگر یک دموکرات این چرخه را به عهده بگیرد ، شهروندان ثروتمند هنوز هم باقی مانده بود با توجه به چشم انداز مالیات بر درآمد بالاتر. بیش از نیمی ، 53 ٪ از آمریکایی ها میلیونرها گفتند گروه مدافع مالی شهروندی جهانی Arton Capital که آنها قصد داشتند پس از انتخابات ، ایالات متحده را ترک کنند – بدون توجه به اینکه چه کسی پیروز شده است.
برای برخی از آمریکایی های خوش شانس ، این فرصتی است که خانه ای را در شهرهای منظره ایتالیا و فرانسه به همان اندازه بدست آورید 1 یورو، یا حدود 1.17 دلار – در مقایسه با میانگین ایالات متحده بسیار ارزان است هزینه خانه از 416.900 دلار. طی دو سال گذشته ، این خصوصیات کم هزینه بوده است پدیدار شدن همه بیش از رسانه های اجتماعی همانطور که مردم در خیال زندگی در اروپا برای خیلی کم بودند. با این حال ، الزاماتی وجود دارد که آمریکایی ها قبل از مناقصه یا ورود به قرعه کشی باید در نظر بگیرند.
همه آن درخشش ها طلا نیست
دلیلی وجود دارد که این خانه های 1 یورو بسیار ارزان هستند. آنها بخشی از ابتکار عمل ، معمولاً در ایتالیا و فرانسه هستند ، تا شهرهای کوچکتر بتوانند جمعیت های کمرنگ خود را تقویت کنند ، اقتصادهای محلی خود را تقویت کنند و صاحبان جدید خانه های خراب را برطرف کنند. بسیاری از این خواص به دلیل قیمت بسیار پایین هستند زیرساخت های فروپاشی– در واقعیت ، برخی از خواص آسیب دیده است فراتر از تعمیربشر اما همچنین ، آنها باید ساکنان جدید را مجذوب خود کنند و یا خطر تبدیل شدن به شهرهای ارواح شوند. این بدان معناست که شما ممکن است دیدگاه های بتونی داشته باشید ، اما توسط خواص متروکه و احساس کمی در جامعه احاطه شده باشید.
خوشبختانه برای آمریکایی ها که هنوز از این چالش وسوسه شده اند ، شهروندان غیر اتحادیه اروپا همه می توانند شرکت کنند-و برخی از آنها قبلاً تا آنجا که چندین ویژگی 1 یورو را خریداری کرده اند ، پیش رفته اند.
یکی Gen X American از کالیفرنیا گرفتار شد پیشنهاد یک خانه 1 دلاری در موسوملی ، ایتالیا ، در سال 2019 ، و از آن زمان دو خاصیت فوق العاده ارزان قیمت 1 دلار در منطقه خریداری کرده است. مسکن های اضافی و هزینه های عمل برای هر ساختمان هزینه کل پایه را حدود 3500 دلار و سپس 35،000 دلار دیگر در هزینه های نوسازی کاهش داد – اما او می گوید برای ایجاد اقامت در تعطیلات رویایی خود ارزش آن را داشت.
اما هرکسی که به رویای اروپایی نگاه نمی کند ، قادر نخواهد بود در واقع ویلا را با قیمت 1 یورو بدست آورد – این رقابت شدید است. بعد از اینکه Mussomeli وب سایت را در مورد نحوه خرید خانه های مقرون به صرفه خود ، ده ها هزار درخواست راه اندازی کرد ریخته “بلافاصله.” به عنوان ساکن انتخاب شده برای خرید خانه در نهایت به شانس رسید. در همین حال ، مکان های دیگری مانند Siciliy به صورت مناقصه فعالیت می کنند – قیمت ها از 1 یورو شروع می شوند و خریداران علاقه مند بهترین پیشنهادات خود را ارائه می دهند. یک آمریکایی ضرب و شتم خانه در این منطقه با قیمت 5،100 یورو یا حدود 5،900 دلار ، بیش از قیمت شروع صخره.
الزامات ویزا برای خانه های اروپایی 1 یورو و موارد دیگر که باید در نظر بگیرند
آمریکایی ها و همه شهروندان غیر اتحادیه اروپا می توانند خواص منظره ای را در سیسیل و سنت-آمند-مونت در فرانسه به دست آورند. سیاست های خرید به کشور و شهر محلی بستگی دارد ، اما الزامات پتو برای در نظر گرفتن وجود دارد.
خوشبختانه برای خرید این خانه های 1 یورو ویزاها و اقامت دائم لازم نیست. آمریکایی ها می توانند قبل از تصمیم گیری برای خرید – که در برخی از این طرح های مسکن مورد نیاز است – برای بازدید از سایت خانه ها وارد این کشورها شوند. با این حال ، گردشگران آمریکایی معمولاً فقط در طی یک دوره 180 روزه قبل از نیاز به ویزا ، تا 90 روز باقی می مانند ، که در سفر به اکثر کشورها معمول است. بنابراین اگر خریداران آمریکایی بخواهند تمام سال در تراس پد فرانسوی خود بنشینند و در تراس پد فرانسوی خود قرار بگیرند ، برای ماندن باید به یک مجوز اقامت یا ویزا نگاه کنند.
ایتالیا و فرانسه نیز در مقایسه با ایالات متحده به دلیل مالیات نسبتاً کم املاک خود طرفداری می کنند که این 1 یورو را برای آمریکایی ها به دنبال رسیدن به رویای خود برای داشتن یک خانه می کند ، اما نیازی به سرفه پول زیادی برای آن نیست. با این حال ، در برخی از کشورها مانند ایتالیا ، صاحبان املاک باید به دست آورند یک کد مالیاتی این برای کلیه معاملات املاک و پرداخت مالیات ضروری است. این یک فرایند نسبتاً ساده است که می تواند در یک کنسولگری یا مستقیماً در خود کشور درخواست شود. شهرداری ها نرخ های خاص خود را تعیین می کنند ، اما به طور معمول مالیات بر دارایی ایتالیایی بین 0.4 ٪ تا 1.06 ٪ از ارزش کاداستر – رقمی که توسط دولت اختصاص داده شده است ، به طور معمول زیر ارزش بازار است.
عامل دیگری که باید در خاطر داشته باشید نوسازی است. همانطور که قبلاً توضیح داده شد ، بسیاری از این معاملات مسکن 1 یورو بسیار پایین و نوسازی است به طور معمول می تواند به همان اندازه هزینه کند به عنوان ده ها هزار دلار. هزینه های Realtors و اعمال مسکن نیز چیزی است که باید هزینه آن را در نظر بگیرد ، که می تواند خریداران را حدود 3000 یورو (3500 دلار) بازگرداند.
اما در اینجا صید وجود دارد: متقاضیان باید نشان دهند كه از قبل بودجه لازم برای نوسازی اموال را دارند و حتی پس از آن ، صاحبان جدید نیز موظف هستند كه در طی یك یا سه سال خرید ، املاک را اصلاح كنند.
