در مارس 2025 ، هتل های سراسر خاورمیانه و منطقه آفریقا عملکرد مختلط را تحت تأثیر مشاهده ماه رمضان تجربه کردند ، که تقریباً در ماه مارس در مقایسه با سال گذشته هنگامی که مشاهده در اواسط ماه آغاز شد ، اتفاق افتاد.
ماه مقدس کمترین قسمت سال برای بیشتر خاورمیانه و سایر بازارهای هتل در نزدیکی محبوب بازدید کنندگان مسلمان است. سفر با سرعت زندگی کند و تغییر می کند و تغییر می کند تا روزه های شرکت کنندگان را در خود جای دهد.
از طرف تلنگر ، تغییر ماه رمضان در تقویم ، ماه مقدس را بیشتر با همپوشانی با فصل عالی منطقه سوق داد. بازارهایی که دارای یک پایگاه تقاضای بین المللی بزرگتر یا اوقات فراغت هستند ، تمایل دارند که اشغال را کمی بهتر حفظ کنند زیرا غیرمسلمانان ممکن است هنوز هم برای سفر به آن مقصد تصمیم بگیرند.
اکثر کشورهای MEA (هشت مورد از 12 کشور بزرگ بر اساس عرضه اتاق) در ماه مارس کاهش RevPAR را کاهش دادند ، در حالی که اشغال نقش بیشتری نسبت به نرخ کاهش در کاهش دارد. یک استثناء قابل توجه عربستان سعودی بود که بیشترین سود را در سراسر منطقه به همراه داشت و تحت تأثیر عملکرد شدید در مکه و مدینه قرار گرفت که در ماه رمضان توسط زائران برای تکمیل عمره مورد بازدید قرار می گیرند.
سایر کشورهای مهم خاورمیانه به دلیل تغییر تقویم رمضان تا حدودی پایین
عمان Revpar کمی تقویت شد و با دستاوردهای مسقط (2.6 ٪) برداشته شد. با این حال ، کاهش RevPAR در سایر کشورهای بزرگ خاورمیانه ، که تحت تأثیر کندی در ماه رمضان قرار داشت ، متداول بود. بزرگترین بازار امارات متحده عربی ، دبی ، به دلیل ماه رمضان و همچنین تغییر مسابقه سالانه اسب جهانی دبی از مارس سال گذشته تا آوریل امسال ، افت رسانی دو رقمی به دلیل ماه رمضان و همچنین تغییر مسابقه سالانه اسب جهانی دبی را به ثبت رساند.
شهر مهم دیگر امارات متحده عربی ، ابوظبی ، باعث کاهش 2.6 ٪ شد.
چهار کشور بعدی با کاهش قطر (-14.1 ٪) بودند که Revpar در تمام بازارهای دوحه عقب نشینی کرد. کویت (-23.1 ٪) ، تحت تأثیر قطره در شهر کویت قرار گرفت. اردن (-17.7 ٪) ، ناشی از کاهش در امان (-21.4 ٪). و بحرین (-41.0 ٪) ، با شهر منوما ، افت قابل توجهی در ADR و اشغال ارسال می کند.
بازارهای تفریحی مصر و آفریقای جنوبی در حالی که بیشتر آفریقا کند شد بهبود یافت
مصر دومین افزایش برتر در کشورهای MEA را به ثبت رساند ، در حالی که هر پنج بازار در منطقه در درجه اول به دلیل بالابر قابل توجه Revpar در دو بازار بزرگ خود ، Sharm El Sheikh (+41.2 ٪) و منطقه Hurghada (34.7 ٪) ، که هر دو در مقصد تفریحی محبوب در امتداد دریای سرخ واقع شده اند.
آفریقای جنوبی سومین عملکرد قوی را با پیشرفت REVPAR 9.1 ٪ ، با بازار Gauteng ، که شامل ژوهانسبورگ و پرتوریا است و باعث افزایش سود می شود ، دید.
مصر و آفریقای جنوبی نقش مهمی در برداشتن عملکرد آفریقا به طور کلی داشتند. به استثنای این دو کشور ، این منطقه به دنبال دو ماه از دستاوردهای سالم (در ماه فوریه و 8.0 ٪ در ژانویه) 6.0 ٪ در RevPAR کاهش یافته است.
دو بازار بزرگ بعدی منطقه از نظر عرضه هتل ، مراکش و تونس ، این الگوی را با هر دو کشور که شاهد کاهش سرعت Revpar در مارس -11.2 ٪ و -23.7 ٪ بودند ، به دنبال دستاوردهای شدید در دو ماه اول سال منعکس کردند. در مراکش ، مراکش و کازابلانکا شاهد کاهش اندک بودند ، اما اکثر این روند در خارج از این شهرهای بزرگ اتفاق افتاد. عملکرد تونس در سراسر کشور پایین بود. کنیا همچنین کاهش 18.0 ٪ در Revpar را که تحت تأثیر عملکرد ضعیف در نایروبی قرار داشت ، به ثبت رساند. بر خلاف دو کشور فوق ، کنیا نیز در ژانویه و فوریه کاهش یافته است. در حالی که در حال رشد عرضه عرضه و بهبود زیرساخت ها به هدایت تقاضای هتل در سراسر آفریقا کمک می کند ، ناآرامی های سیاسی و هشدارهای مسافرتی به عنوان سرچشمه در سراسر قاره ادامه می یابد.
درباره Costar Group ، Inc.
Costar Group (NASDAQ: CSGP) ارائه دهنده پیشرو در بازارهای آنلاین املاک و مستغلات ، اطلاعات و تجزیه و تحلیل در بازارهای املاک است. گروه Costar که در سال 1987 تأسیس شد ، تحقیقات گسترده و مداوم را برای تولید و حفظ بزرگترین و جامع ترین بانک اطلاعاتی اطلاعات املاک انجام می دهد. Costar رهبر جهانی در اطلاعات تجاری ، تجزیه و تحلیل و اخبار در املاک تجاری است و باعث می شود تا مشتریان بتوانند بینش بی نظیری در مورد ارزش های املاک ، شرایط بازار و در دسترس بودن را تجزیه و تحلیل ، تفسیر و به دست آورند. آپارتمان. Loopnet با سیزده میلیون بازدید کننده ماهانه جهانی منحصر به فرد ، بسیار قاچاق ترین بازار املاک و مستغلات تجاری آنلاین است. STR معیارهای حق بیمه ، تجزیه و تحلیل و بینش های بازار را برای صنعت مهمان نوازی جهانی ارائه می دهد. Ten-X یک بستر پیشرو برای انجام حراج های آنلاین املاک و مستغلات و پیشنهادات مذاکره ارائه می دهد. Homes.com سریعترین بازار مسکونی آنلاین در حال رشد است که نمایندگان ، خریداران و فروشندگان را به هم متصل می کند. Onthemarket یک پرتال برجسته املاک مسکونی در انگلستان است. Bureauxlocaux یکی از بزرگترین درگاه های تخصصی املاک برای خرید و اجاره املاک تجاری در فرانسه است. تجارت IMMO پیشرو در خدمات خبری املاک و مستغلات تجاری فرانسه است. توماس دیلی بزرگترین استخر داده آنلاین آلمان در صنعت املاک و مستغلات است. Belbex منبع برتر فضای تجاری است که برای اجازه و فروش در اسپانیا در دسترس است. وب سایت های Costar Group در سه ماهه سوم سال 2024 بیش از 163 میلیون بازدید کننده ماهانه منحصر به فرد را به خود جلب کردند. دفتر مرکزی در واشنگتن ، دی سی ، گروه Costar دفاتر را در سراسر ایالات متحده ، اروپا ، کانادا و آسیا نگهداری می کند. هر از گاهی ، ما قصد داریم از وب سایت شرکت های خود ، costargroup.com ، به عنوان کانال توزیع اطلاعات شرکت مواد استفاده کنیم. برای اطلاعات بیشتر ، به مراجعه کنید costargroup.comبشر
این خبر منتشر شده شامل “بیانیه های آینده نگر” از جمله ، بدون محدودیت ، اظهارات مربوط به انتظارات یا عقاید Costar در مورد آینده است. این گفته ها بر اساس اعتقادات فعلی است و در معرض خطرات و عدم قطعیت های بسیاری قرار دارد که می تواند باعث شود نتایج واقعی از نظر مادی با این اظهارات متفاوت باشد. عوامل زیر ، از جمله دیگر ، می توانند در چنین اختلافاتی ایجاد یا نقش داشته باشند: این خطر که رویدادهای رسانه ای آینده باعث افزایش نرخ اشغال آینده نشوند. اطلاعات بیشتر در مورد عوامل بالقوه که می تواند باعث می شود نتایج از نظر مادی با موارد پیش بینی شده در اظهارات آینده نگر متفاوت باشد ، شامل مواردی است که در پرونده های Costar بیان شده است ، هر از گاهی با کمیسیون اوراق بهادار و بورس ، از جمله در گزارش سالانه Costar در فرم 10-K برای سال 31 ، 2023 و فرم 10-Q را برای دوره های سه ماهه ای به پایان می رسد ، 30 ماه سپتامبر 30 ، 30 ژوئن ، 20244444. که به SEC ارسال شده است ، از جمله در بخش “عوامل خطر” این پرونده ها ، و همچنین پرونده های دیگر Costar با SEC موجود در وب سایت SEC (www.sec.gov). تمام اظهارات آینده نگر بر اساس اطلاعات موجود در مورد Costar در تاریخ این کار است ، و Costar هیچگونه تعهدی برای به روزرسانی یا تجدید نظر در اظهارات آینده نگر ، خواه در نتیجه اطلاعات جدید ، رویدادهای آینده یا موارد دیگر فرض نمی کند.
