آلمان ، اسپانیا ، نروژ ، و اتریش سرمایه گذاری مهمان نوازی را به عنوان بیش از هفتصد و پنجاه میلیون یورو هومر هومر هومر ، سرعت برای رشد بازار هتل اروپا تعیین می کند

آلمان، اسپانیا ، نروژ و اتریش در حال تقویت قدرتمند در سرمایه گذاری میهمان نوازی در سراسر اروپا هستند که با افزایش خرید هتل های استراتژیک که منعکس کننده اعتماد به نفس سرمایه گذاران در بهبود گردشگری منطقه است ، پیش می رود. در خط مقدم ، 776 میلیون یورویی بروکفیلد از پلت فرم Hostel Generator است ، یک معامله برجسته که تأکید بر تغییر به سمت زندگی با محوریت زندگی با تجربه در شهرهای بزرگ اروپا است. این حرکت در معاملات با ارزش بالا در بخش های لوکس ، میانی و تفریحی در بازارهای کلیدی-از مراکز شهری در آلمان و دارایی های ساحلی در اسپانیا گرفته تا مقصد اوقات فراغت در نروژ و اتریش-تدوین موقعیت اروپا به عنوان یک داغ سرمایه گذاری برتر در سال 2025 در 2025.

بخش هتلداری اروپا در اوایل سال 2025 یک چرخه سرمایه گذاری پویا را تجربه می کند ، که توسط موجی از کسب و کار با مشخصات بالا در بازارهای کلیدی هدایت می شود. پیشرو این افزایش 776 میلیون یورویی از خوابگاه های ژنراتور ، 776 میلیون یورویی است که باعث می شود اعتماد به نفس تجدید در شیوه زندگی و سیستم عامل های مهمان نوازی بودجه باشد. در همین حال ، معاملات قابل توجه در آلمان ، اسپانیا ، نروژ و اتریش در حال تقویت جذابیت دارایی های خوب در مقصد شهری و اوقات فراغت محور هستند.

بروکفیلد 776 میلیون یورو معامله را برای به دست گرفتن خوابگاه های ژنراتور و گسترش ردپای مهمان نوازی خود در اروپا تضمین می کند

Brookfield Asset Administration با نمایندگی از یک نقطه عطف در بازار خانه های خوابگاه اروپا ، 776 میلیون یورویی برای دستیابی به نمونه کارها عملیاتی خوابگاههای ژنراتور در شهرهای کلیدی اروپا نهایی کرده است. این خرید شامل 15 ملک در کل 2،749 اتاق در 10 شهر بزرگ اروپا از جمله لندن ، پاریس ، رم ، برلین و مادرید است.

این خرید استراتژیک بروکفیلد را برای گسترش بیشتر در بخش محل زندگی در سبک زندگی ، با برنامه ریزی برای رشد برند ژنراتور از طریق خرید اضافی و توافق نامه های مدیریت شخص ثالث قرار می دهد. این معامله منعکس کننده استراتژی بروکفیلد برای افزایش تقاضای فزاینده برای گزینه های مقرون به صرفه و با تجربه محور در بین مسافران جوان است.

این پلتفرم از زمان گسترش اولیه خود در سال 2017 شاهد رشد چشمگیری بوده است. از پایه شروع 12 ویژگی و 1894 اتاق ، این نمونه کارها تحت مالکیت قبلی گسترش یافته است. در حالی که دارایی های اروپایی اکنون متعلق به بروکفیلد است ، مالکیت قبلی چهار ویژگی مستقر در ایالات متحده را که در طی یک سال 2019 اضافه شده است ، حفظ می کند.

این معامله یک تغییر فزاینده در بین سرمایه گذاران نهادی به سمت مارک های مهمان نوازی شیوه زندگی است که با مسافران جوان تر طنین انداز است ، به ویژه در مراکز مهم شهری اروپایی که مورد علاقه هزاره ها و ژنرال Z.

معاملات مشهور در سراسر اروپای شمالی و مرکزی ادامه می یابد

فراتر از کسب ژنراتور ، چندین معاملات استراتژیک دیگر به تازگی در سراسر اروپا بسته شده اند و فعالیت قوی در بازار سرمایه گذاری میهمان نوازی را نشان می دهند.

هتل تاریخی در نروژ با قیمت 43 میلیون یورو دست تغییر می کند

یک ملک برجسته ساحلی چهار ستاره در لارکولن ، نروژ ، توسط گروهی از سرمایه گذاران خصوصی در معامله ای به ارزش تقریبی 43 میلیون یورو به دست آمده است. این هتل که در ساعتی در جنوب اسلو در امتداد بیرونی اسلوفورد واقع شده است ، دارای 91 اتاق ، سه رستوران ، سه بار و ده اتاق جلسه است. قیمت کسب ، به طور متوسط ​​473،000 یورو در هر اتاق ، حق بیمه ای را که در دارایی های تفریحی با کیفیت بالا در مکان های منظره قرار دارد ، تأکید می کند.

این کسب در میان علاقه روزافزون به دارایی های مهمان نوازی نوردیک ، به ویژه آنهایی که در نزدیکی کلان شهرها قرار دارند اما فضایی مانند عقب نشینی را ارائه می دهند. این سرمایه گذاری با روند وسیع تری برای هدف قرار دادن استراحتگاه های مستقر و هتل های دارای کنفرانس در شمال اروپا مطابقت دارد.

épargne Pier Europe هتل Campanile Duisburg Metropolis در آلمان را تأمین می کند

épargne پیر اروپا ، یک صندوق سرمایه گذاری در املاک و مستغلات فرانسوی ، هتل Campanile Duisburg Metropolis در آلمان را با قیمت 14.5 میلیون یورو به دست آورد. دارایی 169 اتاق ، سه ستاره در قلب شهر قدیمی دویزبورگ واقع شده و در سال 2020 افتتاح شده است. با یک نوار در سایت و توافق نامه اجاره با گروه لوور هول 15 سال به طول انجامید ، برای پنج سال دیگر قابل تمدید است ، دارایی ثبات عملیاتی طولانی مدت را ارائه می دهد.

این کسب و کار نشان دهنده علاقه پایدار سرمایه گذار به شهرهای ثانویه آلمان است که دارای اتصال حمل و نقل قوی و جمعیت های شهری قابل توجه هستند. دویزبورگ ، محل زندگی تقریباً 500000 نفر از ساکنان ، فقط در 30 کیلومتری دوسلدورف ، یکی از مراکز اقتصادی آلمان واقع شده است.

ساخت و ساز و مکان مرکزی اخیر این ملک ، آن را به یک دارایی جذاب در بخش میانی تبدیل می کند ، که هم برای مسافران تجاری و هم برای گردشگرانی که از منطقه شمال راین-وستفالیا بازدید می کنند ، جذاب است.

گروه Avila املاک پنج ستاره نمادین را در Wiesbaden به عنوان بخشی از گسترش هتل های لوکس آلمان تضمین می کند

یک شرکت برجسته دارایی آلمانی ، دستیابی به هتل مشهور پنج ستاره Nassauer Hof را که از نظر استراتژیک در مرکز ویسبادن قرار دارد ، به پایان رسانده است. این هتل که در کنار کازینو و تئاتر دولتی شهر و در دسترس آسان فرودگاه فرانکفورت قرار دارد ، یک دارایی پرچمدار در بازار مهمان نوازی لوکس منطقه ای است.

این هتل دارای 159 اتاق ، سه رستوران ، دو بار و نه اتاق کنفرانس است. پس از کسب ، مالکیت جدید قصد دارد یک نوسازی جامع را انجام دهد. به عنوان بخشی از این استراتژی توسعه مجدد ، تعداد کل اتاق از 159 به 104 کاهش می یابد تا چیدمان های جادار تر و ویژگی های به روز شده را در خود جای دهد. علاوه بر این ، آپارتمان های سرویس دهی برای متنوع سازی پیشنهادات ملک اضافه می شوند.

این حرکت نشان دهنده روند فزاینده ای برای جابجایی هتل های لوکس تاریخی از طریق نوسازی های گسترده است که میراث را با امکانات مدرن می آمیزد و به تفکر اوقات فراغت و مسافران تجاری می پردازد.

آزورا نمونه کارها اسپانیایی خود را با کسب در منورکا گسترش می دهد

مدیر سرمایه گذاری در املاک و مستغلات اسپانیایی Azora با دستیابی به آپارتوتل Ferrer Skyline Aparthotel در Menorca ، دارایی کلیدی دیگری را به سبد مهمان نوازی خود اضافه کرده است. این ملک چهار ستاره مجلل که در امتداد ساحل در Ciutadella de Menorca ، یک مرکز بزرگ شهری در این جزیره قرار دارد ، 163 اتاق با دسترسی مستقیم به ساحل را ارائه می دهد. Aparthotel دارای دو استخر شنا و یک نوار کنار استخر است که هم مسافران اوقات فراغت و هم میهمانان طولانی را هدف قرار می دهد.

این معامله پس از خرید آزورا در ژوئن 2024 در بروکسل است ، جایی که این شرکت دو ویژگی بوتیک را در مجموع 99 اتاق اضافه کرد. با این آخرین خرید ، کل نمونه کارها آزورا اکنون 46 هتل شامل 11،600 اتاق در سراسر اروپا و ایالات متحده است

کسب Menorca بر استراتژی آزورا برای هدف قرار دادن مقصد اوقات فراغت محور با تقاضای فصلی قوی و پتانسیل رشد ، به ویژه در جزایر ساحلی اسپانیا و توچال تأکید می کند.

هتل های Dormero حضور اتریش را با کسب میترول گسترش می دهند

هتل های Dormero مستقر در آلمان هتل Mytirol ، یک تفرجگاه اسکی واقع در پایگاه کوه Zugspitze در منطقه تیرول اتریش را به دست آوردند. این ملک سه ستاره و 83 اتاق اکنون به عنوان Dormero beho Zugspitze دوباره مورد استفاده قرار گرفته است.

امکانات در هتل شامل استخر ، سینمای داخلی و اتاق جلسات است که آن را به یک مقصد همه کاره برای تعطیلات و رزرو گروه تبدیل می کند. این معامله سومین هتل Dormero را در اتریش نشان می دهد و کل نمونه کارها خود را به 56 ملک می رساند.

این کسب و کار نشان می دهد علاقه سرمایه گذار در دارایی های مهمان نوازی آلپ ، به ویژه آنهایی که دارای پتانسیل برندسازی قوی و دسترسی به بازارهای گردشگری در فضای باز زمستان و تابستان هستند.

چشم انداز گسترده تر: چشم انداز سرمایه گذاری هتل در سراسر اروپا روشن می شود

موجی از معاملات املاک هتل در اوایل سال 2025 ، تجدید حیات قدرتمند در فعالیت سرمایه گذار را نشان می دهد و اعتماد به نفس را در بخش مهمان نوازی منطقه تجدید می کند. سرمایه در هر دو ویژگی لوکس و میانی و همچنین قالب های اسکان جایگزین مانند aparthotels و خوابگاه ها جریان دارد. چندین روند کلیدی در حال هدایت این تمرکز سرمایه گذاری تجدید شده است:

• تنوع در بخش ها: از نمادهای لوکس در ویسبادن گرفته تا خوابگاههای برلین و آپارتوتلز در منورکا ، سرمایه گذاران در حال پذیرش طیف گسترده ای از دارایی های مهمان نوازی برای تعادل خطر و بازگشت هستند.
• جذابیت دروازه و شهرهای ثانویه: شهرهایی مانند مادرید ، پاریس و رم همچنان اهداف برتر هستند ، اما توجه بیشتری به بازارهای منطقه ای مانند دویزبورگ ، لارکولن و سیوتادلا می شود.
• تمرکز بر نوسازی و فرصتهای ارزش افزوده: چندین خریداران قصد دارند از طریق نوسازی های اصلی ، املاک خریداری شده را مجدداً مورد استفاده قرار دهند و تقاضا برای اسکان به روز شده و قالبهای انعطاف پذیر را افزایش دهند.
• ثبات عملیاتی از طریق اجاره نامه: ساختارهای طولانی مدت اجاره نامه ، مانند توافق 15 ساله در دویزبورگ ، همچنان برای سرمایه گذاران نهادی که به دنبال جریان های درآمد قابل پیش بینی هستند ، جذاب است.

معاملات مهمان نوازی استراتژیک از منظر سرمایه گذاری هتل اروپا تعریف مجدد می کند

کسب بروکفیلد از خوابگاه های ژنراتور بیش از یک سرمایه گذاری مستقل را نشان می دهد-این نشان دهنده تغییر اساسی در چگونگی نزدیک شدن سرمایه نهادی به بخش مهمان نوازی اروپایی در سال 2025 است. در کنار سایر معاملات با ارزش بالا در آلمان ، اسپانیا ، اسپانیا و اتریش ، این قاره با دیدن عرفان مجلل و ساحلی ، با استفاده از سکوهای ساحلی و ساکنان ساحلی ، زندگی می کند.

آلمان ، اسپانیا ، نروژ و اتریش در حال هدایت موجی از سرمایه گذاری های مهمان نوازی در اروپا هستند که توسط 776 میلیون یورویی بروکفیلد از خوابگاه های ژنراتور هدایت می شود. این معامله برجسته نشانگر افزایش اعتماد به نفس در بهبود گردشگری منطقه است و باعث می شود رشد رشد بازار هتل در سراسر قاره باشد.

از مجدداً هتل های لوکس تاریخی گرفته تا گسترش منابع تفریحی اسکی و آفتاب ، سرمایه گذاران مهمان نوازی در حال پذیرش استراتژی های متنوعی برای گرفتن ارزش بلند مدت هستند. از آنجا که تقاضای سفر جهانی همچنان به افزایش و افزایش حرکت مرزی ادامه می یابد ، چشم انداز املاک و مستغلات هتل در اروپا خوش بینانه است و احتمالاً در ماه های آینده احتمالاً دستیابی به استراتژیک نیز دنبال خواهد شد.