قیمت خانه در بزرگ ترین کشورهای اروپا: در برخی از آنها حباب های مسکن پر زرق و برق، در برخی دیگر قیمت ها به سال 2010 باز می گردد.

آلمان، فرانسه، ایتالیا، اسپانیا، هلند، لهستان، بلژیک، سوئد، ایرلند، اتریش، نروژ، دانمارک، رومانی، جمهوری چک، فنلاند، پرتغال، مجارستان، بلغارستان.

توسط گرگ ریشتر برای خیابان گرگ.

قیمت خانه‌های موجود از همه نوع (“مسکن”) در 18 کشور بزرگ اتحادیه اروپا (EU) و در منطقه اقتصادی اروپا (EEA) در قفل حرکت نکرده است:

در برخی کشورها در سال‌های اخیر افزایش یافته است، مانند مجارستان (+21٪ سال به سال، + 296٪ از سال 2010) یا در پرتغال (+18٪ سالانه، +150٪ از سال 2010). آنها در بسیاری دیگر افزایش یافته اند. و در بازارهایی مانند فنلاند چندان خوشگل به نظر نمی رسند (-3.1٪ در سال، -13٪ از سال 2010).

در ایتالیا، علی‌رغم افزایش شدید، قیمت‌ها همچنان در حباب قبلی مسکن که سپس منفجر شد، کمتر از سال 2010 است.

در اینجا بر اساس داده‌های یورواستات تا سه ماهه سوم در روز جمعه، بازارهای مسکن بزرگ‌ترین کشورها بر اساس تولید ناخالص داخلی، یک حرکت وحشیانه است. این داده ها برای برخی کشورها به سال 2005 و برای کشورهای دیگر کمتر برمی گردد. اما من همه آنها را برای مقایسه آسانتر در یک جدول زمانی قرار دادم که به سال 2005 برمی گردد. محور عمودی نشان دهنده مقدار شاخص است. این شاخص برای سال 2010 با مقدار 100 تعیین شد.

قیمت ها نسبت به اوج سال های گذشته در 6 کشور از 18 کشور کاهش یافته است (سال اوج):

1. فنلاند: -13.4٪ (سه ماهه دوم 2022)، بازگشت به سطوح 2010.
2. آلمان: -8.1٪ (سه ماهه دوم 2022)
3. سوئد: -6.4٪ (سه ماهه دوم 2022)
4. فرانسه: -4.3٪ (سه ماهه سوم 2022)
5. ایتالیا: -2.9٪ (سه ماهه دوم 2011)
6. اتریش: -2.3٪ (سه ماهه سوم 2022)

بیشترین افزایش قیمت از سال 2010:

1. مجارستان: 296%
2. جمهوری چک: 162%
3. پرتغال: 150%
4. بلغارستان: 139%
5. اتریش: 126%
6. نروژ: 120%
7. لهستان: 108%
8. هلند: 95%
9. سوئد: 85%
10. آلمان: 85%
11. ایرلند: 79%
12. دانمارک: 74 درصد

بیشترین سود سال به سال:

1. مجارستان: 21.1%
2. پرتغال: 17.7%
3. بلغارستان: 15.4%
4. اسپانیا: 12.8٪
5. جمهوری چک: 10.8%
6. هلند: 7.7%
7. ایرلند: 7.5%
8. دانمارک: 6.8%
9. رومانی: 6.6%

بیشترین سود سه ماهه در سه ماهه سوم:

1. پرتغال: 4.1%
2. بلغارستان: 3.8٪
3. مجارستان: 3.1%
4. اسپانیا: 2.9٪
5. ایرلند: 2.6٪
6. جمهوری چک: 2.5٪
7. دانمارک: 2.5٪
8. بلژیک: 2.4٪
9. رومانی: 2.3٪
10. هلند: 2.0%

دو کشور با افت سه ماهه در سه ماهه سوم:

1. فنلاند: -2.2٪
2. نروژ: -0.5٪.

شاخص های قیمت مسکن برای 18 کشور بزرگ اتحادیه اروپا یا منطقه اقتصادی اروپا:

جداول کوچک سه یا چهار ستون را از چپ به راست نشان می دهد: % تغییر از سال 2010; تغییر درصد نسبت به سه ماهه (QoQ)؛ سال به سال (سالانه) درصد تغییر؛ و درصد کاهش از اوج، در صورت وجود.

از خواندن WOLF STREET لذت می برید و می خواهید از آن حمایت کنید؟ می توانید اهدا کنید. من از آن بی نهایت قدردانی می کنم. روی لیوان کلیک کنید تا متوجه شوید که چگونه:

ویژگی WOLF STREET: بینش روزانه بازار توسط کریس ورمولن، مدیر ارشد سرمایه گذاری، TheTechnicalTraders.com.